房贷利率降了需要去银行办理吗?
房贷利率降了，不需要用户前往银行办理。房贷利率主要分两类，一类是固定利率，一类是浮动利率。若用户办理的房贷利率属于固定利率，那么房贷利率发生变化，无论是上调还是下降都和用户无关，不需要处理。
反之，若用户办理的房贷利率属于浮动利率，也不需要用户去银行处理。因为房贷利率有一个利息调整日，一般是在每年的1月1日，会自动调整，当然，合同有特殊约定的，以合同规定为主。
房贷利率下降什么时候开始?
如果办理的是个人住房公积金贷款,那当人民银行调整了贷款基准利率,将自次年的1月1日起开始执行新利率,而在此之前,房贷利率还是按原先的执行
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